外立面
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内景
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通州保利大都汇简介 PROJECT OVERVIEW
通州保利大都汇由2栋5A级写字楼、2栋商务办公楼、2栋公寓、2栋商业楼及一个地下商业中心组成。办公产品由100-150平米小办公及200-300平米大办公灵动空间组成，公寓产品为45-80平米公寓，商业产品为160 -200平米商铺。 入驻企业有北京康霖健康管理咨询服务有限公司、北京明科普华信息技术有限公司、北京中聚财富金融服务外包有限公司、贝才财(北京)财务咨询有限公司、上海夙敏生物科技有限公司等。
通州保利大都汇基本信息
- 项目级别：甲级写字楼
- 楼层情况：19层
- 可否注册：可注册
- 占地面积：47618 ㎡
- 使用面积：187000 ㎡
- 是否涉外：非涉外
- 使用率：70 %
- 绿化率：28 %
- 竣工时间：
- 开发商：保利（北京）房地产开发有限公司通州分公司
- 物业公司：保利物业管理（北京）有限公司
- 物业费：18 元/㎡/月
- 电梯情况：10部
- 车位数：158个
- 车位租金：400元/月
- 通讯地址：北京市通州区新华北街156号
- 空调：中央空调
- 网络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
- 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- 配套设施：ATM、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
- 入驻企业：
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项目周边 SURROUNDINGS
周边商场 北京北投爱琴海购物公园
万达广场(通州店)
北京远洋乐堤港
船洋国际
莱悦广场
周边餐饮 泰莲庭·东南亚菜餐厅(新光大中心店)
小排骨
奈雪的茶(新光大中心店)
麦当劳(滨惠北一街店)
Peet's Coffee皮爷咖啡(新光大店)
LAVAZZA拉瓦萨咖啡(通州新光大一期店)
周边酒店 北京通州北投希尔顿酒店
晟都环球假日公寓
知了服务公寓(北京新光大店)
柏曼酒店(北京通州环球运河商务区店)
北京听晚风民宿
北京富莱商务酒店(通州北关地铁站胸科医院店)
周边银行 北京银行
上海银行(北京城市副中心支行)
上海银行24小时自助银行(北京城市副中心支行)
盛京银行(北京通州支行)
北京市农村商业银行24小时自助银行(永顺支行)
北京农商银行(永顺支行)
业内资讯 NEWS
《北京万通中心空调制冷：先进高效，舒适宜人》
北京万通中心位于朝阳区朝外大街甲 6 号，CBD 商圈核心。其空调采用先进中央空调技术，制冷时间一般为每年 5 月中旬至 9 月中旬，温度控制在 26℃以下，相对湿度适宜，依天气调整。遵循北京市制冷标准，系统包括 VAV/四管制风机盘管等，高效节能，有独立计量功能，收费依租赁面积和使用时间等，含在物业费中按面积分摊。中心将继续提供高品质服务，是企业理想入驻地。
252024-6
北京京师大厦：智能空调系统与精英级物业服务彰显商务新高度
北京京师大厦，坐落于海淀区新街口外大街19号，不仅是北京师范大学的标志性建筑，更是一座集商务便捷与文化底蕴于一体的写字楼典范。大厦采用PHILIPS和JVC等国际品牌空调设备，集中空调系统确保办公环境舒适，制冷时间灵活调整，加时服务需额外申请并支付费用。大厦的物业管理由专业团队负责，提供包括保洁、安保、维修等在内的全方位服务，物业费涵盖了大厦的日常维护和公共设施保养。保洁工作由专业团队执行
302024-6
《北京南银大厦写字楼空调制冷服务介绍》
北京南银大厦位于朝阳区东三环北路 2 号，燕莎商圈内。其空调采用知名品牌中央空调系统，夏季高温时段（7 月至 8 月）全天制冷，特殊需求可加时但需支付费用。空调系统为集中式供冷，收费通常包含在 33 元/平米/月的物业管理费中，加时服务需额外付费。制冷标准严格遵循国家规定及行业标准，配备自动控温和新风系统。
282024-6
《北京冠城大厦物业空调情况解析》
北京冠城大厦位于朝阳区太阳宫中路 12 号，其夏日制冷时间通常为 5 月至 9 月，全天候制冷，具体会因天气或物业政策调整。如需在规定时间外使用空调，将根据实际使用时长收取加时费用，收费标准以物业公布为准，通常按时间计费或采用阶梯式计费。大厦采用先进的中央空调系统，如冷水机组+市政热源、风机盘管+新风系统模式，选用大金、约克等知名品牌，制冷标准严格遵循国家规范，确保室内舒适。
292024-6
北京京师科技大厦：智能空调系统与卓越物业服务商务精英理想之选
北京京师科技大厦，坐落于朝阳区慧忠北里105号，是大屯商圈的商务地标。大厦采用高效能空调系统，如三菱电机，确保室内环境舒适，制冷时间灵活，加时服务需额外申请。大厦的物业管理由专业团队负责，提供包括保洁、安保、维修在内的全方位服务，物业费标准根据大厦设施和服务水平确定，旨在创造安全、舒适、高效的办公环境。保洁工作由专业团队执行，确保办公区域的卫生整洁，费用已包含在物业费中。
302024-6
北京城奥大厦：绿色制冷与卓越物业共筑高端商务典范
北京城奥大厦，坐落于朝阳区安定路5号院19号楼，以其优越的地理位置和顶尖设计，迅速崛起为北京商务领域的新星。大厦采用国际领先的空调制冷系统，确保办公环境全年舒适宜人，制冷时间灵活调整，适应夏季高温，而空调加时服务则按需收费，提供个性化解决方案。大厦的物业费虽高，但涵盖全面的物业服务，包括专业保洁、安全保障与设施维护，确保办公环境的整洁与安全。
302024-6
《北京天元港中心写字楼空调制冷服务详情》
北京天元港中心位于朝阳区东三环北路，燕莎商圈核心地带。其空调采用知名品牌中央空调系统，夏季高温时段全天制冷，特殊需求加时需付费。空调为集中式供冷，收费包含在物业管理费中，制冷标准遵循国家规定及行业标准，配备自动控温和新风系统。物业管理由专业团队负责，保洁工作由专业团队进行，费用包含在物业费中，特殊保洁服务需协商付费。
282024-6
《北京富华大厦空调制冷、物业服务与综合优势介绍》
北京富华大厦位于东城区朝阳门北大街 8 号，地处优越。位于朝阳门商务中心区，周边商圈成熟。
交通便捷，紧邻地铁 2 号线东四十条站，有多条公交线路，开车前往首都机场约 20 分钟，有充足停车位。
餐饮设施多样，楼内配套服务齐全，有商务中心、会议室、健身房等。
采用先进中央空调，制冷时间通常为周一至周五办公时间
22024-7
北京亮点文创园写字楼空调制冷详情
北京亮点文创园位于北京市中心区东四大街，前身为三友商场，现是新兴业态融合的花园人文美创空间。其空调制冷时间一般在夏季（6 月至 9 月）全天，如需非标准时间使用需支付加时费用，具体费用咨询园区管理方。空调采用国内外知名品牌，遵循国家制冷标准，室内温度控制在 24℃至 26℃，为中央空调系统。此外，2024 年北京市写字楼夏日空调制冷时间和收费标准可能有变化，建议关注动态。
32024-7
北京佳隆国际大厦：高效舒适空调系统，助力商务高效运作
佳隆国际大厦坐落于北京朝阳区核心地段，拥有先进中央空调系统，严格按照北京市写字楼供冷标准，夏季确保室内温度不高于26℃，湿度不低于40%，提供稳定舒适的办公环境。制冷时段为每日8:30-18:00，并可提供加时服务，加时费189元/小时，灵活满足企业不同时间段的制冷需求。采用水冷空调系统，高效节能，确保办公区域凉爽宜人，为企业创造高效运作的商务空间。
262024-6
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